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和房地产经纪人一起工作®

什么是房地产经纪人®?

房地产经纪人® 是有执照的房地产专业人士,他们是全国房地产经纪人协会的成员®他是宝马官方网站州房地产经纪人协会(New York State Association of 房地产经纪人)的会员® 以及当地的房地产经纪人委员会或协会®. 他们必须严格遵守 道德规范, 他们的工作是确保你在整个房屋买卖过程中得到你需要的东西.

了解更多关于什么是一个房地产经纪人® 能为你做什么 购买 和 销售 过程,阅读下面的信息或联系当地董事会或协会的房地产经纪人® 在你的区域. 不是所有的房地产经纪人和经纪人都是房地产经纪人®. 找房地产经纪人® 当你雇佣一个房地产专业人士时,你会说" R.

购房者可以从房地产经纪人那里获益®

买房可能是你做过的最大的一笔投资. 买房子的时候, 与房地产行业知识渊博的人为伍是个好主意, 包括一个真正的专业人士——你当地的房地产经纪人®.

  • 一个房地产经纪人® 帮助买家确定他们实际能负担多少房子. 通常房地产经纪人® 能否提出其他积累首付的方法,并解释其他融资方法.
  • 一个房地产经纪人® 有访问数以千计的清单,并可以评估那些清单在负担能力和适合大小, style, 特性, 位置, 等. 一个房地产经纪人® 不会浪费时间展示那些不能满足他们需求的房子吗.
  • 一个房地产经纪人® 能提供关于房地产价值的信息吗, 税, 公用事业费用, 市政服务及设施, 并且可能会意识到分区变更的提议可能会影响消费者的购买决定.
  • 一个房地产经纪人® 能经常建议对现有房屋进行一些改变,使其更适合买家的需要吗.
  • 一个房地产经纪人® 对现有住房没有情感联系吗, 因此, 他/她能够客观地指出优点和缺点.
  • 当一个房地产经纪人® 是买方的代理吗, 他/她将代表买方协商最优惠的价格和条款.
  • 一个房地产经纪人® 通常了解当地的货币市场,并能告诉买家有关融资选择.
  • 一个房地产经纪人® 能否提前解释交割过程,并告知买方当地法律是否要求律师在场. 一个房地产经纪人® 如果买方没有合格的律师名单,能否提供给买方.

想要计算出购买梦想之家的估计成本? 用这个表.

我不太确定在参观开放日的时候该找些什么? 这里有一个方便的清单.

卖家会从房地产经纪人那里获益®
根据 全国房地产经纪人协会®, 在宝马官方网站, 典型的fbo房屋售价为68美元,000美元,而不是165美元,持牌代理协助的家庭中有1万. 卖房子是一项复杂的交易,需要时间、精力和专业知识.

  • 一个房地产经纪人® 能否帮助卖家设定一个现实的有竞争力的价格,并根据贷款类型计算出销售的大致净收入, 卖方未偿还的贷款余额和结算费用.
  • 一个房地产经纪人® 熟悉当地的住房贷款市场吗, 知道帮助卖方是否明智,并能帮助卖方决定最好的融资类型,以加快销售.
  • 房地产经纪人® 在向潜在买家展示卖家的房子之前,确保他们“有资格”了解自己的可承受价格范围.
  • 一个房地产经纪人® 是否可以将卖家的房子列入多重挂牌服务(MLS),并可以与其他房地产经纪人合作® 以确保卖家有更广泛的潜在买家.
  • 一个房地产经纪人® 将会告知卖主房屋的各个方面和状况, 即使是卖家不想解决的问题. 这将保护卖方以后不受反对.
  • 一个房地产经纪人® 处理销售过程的方方面面,包括:电话咨询, 做预约, 看房和展示,以及潜在买家的跟进.
  • 一个房地产经纪人® 一个熟练的销售人员是否知道如何有效地推销卖家的房子. 一个房地产经纪人® 知道如何以较低或适中的成本增加卖方房屋的销售吸引力.
  • 如果一个房地产经纪人® 是卖方的代理吗, 在达成协议之前,他/她保持客观地回应买方的批评,并提出报价和还盘.
  • 一个房地产经纪人® 是否会提前让卖家熟悉成交程序,并经常出席活动解释任何问题.

我想估计一下你卖房子的收益? 用这个表.

你的房子可以出售了吗? 这里有一个方便的清单.

房地产经纪人® 为购房者和卖房者工作
让你的经纪人为你工作. 一个合格的房地产专家可以回答关于价格,条款,所有权等问题.并在解决买方异议时保持客观性. 房地产经纪人® 召集买卖双方协商达成双方满意的协议. 在第一次展示之前和最终销售之后, 当你雇佣宝马官方网站房地产经纪人时,你会得到你应得的专业知识和服务®.

有关如何选择最好的房地产经纪人的更多信息® 如有需要,请查看 房地产时报 文章“选择你的代理.”

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